Bureau-Commerce Lelex : vente immobilière

Détail de l'annonce : Vente à Lelex

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  • Type : Bureau-Commerce
  • Ville : Lelex
  • Code postal : 01410

Prix :
475 000 €
518 722 CHF *

Description : Fonds de commerce Hôtel avec beaucoup de potentiel A Lelex, village réputé pour sa station de ski, est une commune à différentes faces. L été, vous profiterez de la splendeur du Mont Jura avec ses nombreuses randonnées, les sports proposés par la station de ski, les différentes manifestations comme le tour de l Ain, la compétition internationale des Bucherons, VTT, Golf de la Valserine ainsi que les différents lacs à proximité etc ... .. L hiver, le village change afin d ouvrir ses portes pour les amateurs de glisse. Ouvert début Décembre à Mars/Avril, Lelex bat son plein de clientèle lors de son ouverture. Profitant d une liaison avec Crozet (ville du pays de Gex à seulement 10km de Genève), la majorité des clients proviennent de Rhône-Alpes et de la Suisse à seulement 40 minutes de Genève par la route et 30 minutes de la gare TGV de Bellegarde-sur-Valserine (reliant Paris-Genève). Arc immobilier vous propose à la vente pour départ en retraite ce fond de commerce d un hôtel en parfait état implanté dans la région depuis plus de 34 ans et rénové aux normes en 2006 au style moderne tout en gardant le charme et l authenticité de la montagne. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Au pied des pistes et des télécabines, cet hôtel connait une véritable notoriété. Si vous désirez vous arrêter skier, randonner ou tout autres choses, il est indispensable de prendre une nuit de l hôtel ou de s arrêter manger dans le fameux restaurant. Cet hôtel totalement rénové avec de nouvelles machines sera vous séduire par son charme, sa vue exceptionnelle par la montagne des deux côtés. L établissement, bâti sur trois étages avec une possibilité d ascenseur (étude et plans réalisés), dispose de 17 chambres rénovées dont 2 suites familiales. Toutes les chambres offrent une magnifique vue dès deux côtés et disposent de leur propre salle de bains et télé , une salle réservée à la détente avec le sauna, plusieurs chambres pour le personnel, un appartement de 107m2 (cuisine équipée, 3 chambres avec SDD/grande terrasse privée permettant une possibilité d extension de l hôtel), une salle de petit déjeuné de 40 couverts, un bar pour profiter d une boisson chaude après le ski de 35 couverts et une belle salle de restaurant construite en 2014 propose 70 couverts avec la possibilité d installer des tables à l extérieure afin de profiter de tout l ensoleillement. Une grande cuisine est à disposition pour le chef avec des machines totalement neuves comme le fourneau ... . Tout un salon est à la disposition de la clientèle pour profiter d un moment de détente. Au sous-sol, plusieurs espaces sont à disposions afin de favoriser l exploitation. Une buanderie totalement neuve avec repasserie et machine à laver (machines neuves), une chaufferie totalement neuve également, les réserves disposant d un accès direct pour les livraisons avec les chambres froides. Un local à ski est disponible pour les clients de l hôtel ainsi qu un vestiaire pour le personnel qui compte entre 6 et 8 employés lors de pleines saisons ainsi que 2 exploitants. Cumulant 1150m2, l établissement propose un terrain de boule et dispose de 50 places de parkings dont 2 couvertes et 1 place handicapée afin d accueillir la clientèle. Cette dernière est assez multiple et complète puisqu elle est pensionnaire avec les moniteurs de ski et les clubs de ski, familiale, de passages grâces aux nombreux événements sportifs ainsi que les séminaires d entreprises. Elle provient en grande majorité du Pays-de-Gex avec la suisse, de la région Rhône-Alpes, Île-de-france, du Nord et de la Belgique. L établissement est immédiatement rentable avec un excellent chiffre d affaire pour 265 jours à l année en étant le seul hôtel du village, proposant donc une exclusivité de ces services. Affaire à saisir. (Possibilité d acquérir les mûrs). Contactez-nous afin de vous présenter cet établissement d exception *Honoraires à la charge du vendeur.