Maison Hotonnes : vente immobilière

Détail de l'annonce : Vente à Hotonnes

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  • Type : Maison
  • Surface : 227 m²
  • Ville : Hotonnes
  • Code postal : 01260

Prix :
435 000 €
475 040 CHF *

Description : Ferme rénovée d environ 227m2 sur terrain de 5818m2 Dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis, ARC immobilier vous offre à la vente ce havre de paix agréable à vivre au calme et en pleine campagne proche d une école, d une station de sports d hiver et de commerces. Situé à 26Km de Bellegarde sur Valserine et de sa gare TGV reliant Paris et Genève, 1 heure de Genève en voiture, 25 minutes de l autoroute A40, cette ancienne ferme totalement rénovée en gardant l authenticité des pierres de tailles avec des matériaux traditionnels (pierre de bourgogne, bois sciés localement, tomettes, chaux, menuiseries françaises ... ), de standing, et écologique (isolant en laine bois/chanvre ou en métis, peinture écologique) saura vous séduire. Cette maison de caractère se constitue de grand espaces afin de vous permettre de profiter de chaque pièces. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d un hall d entrée permettant l accès à une grande cuisine avec une cheminée double face donnant sur le salon et un bureau. Un cellier offrant de nombreux rangements, une belle salle de douche avec toilette, une grande salle de réception d environ 55m2, une cave voûtée et un jardin d hiver finalise ce niveau. Tous ces espaces sont conçus avec des baies vitrées et grandes fenêtres ce qui permet de profiter d une luminosité optimale. A l étage, la maison offre quatre belles chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire. La maison se compose d environ 227m2 habitables et une partie supplémentaire de la bâtisse avec accès indépendant d environ 100m2 peut encore être rénové (pour faire par exemple un gite). Une grange et un atelier complètent cette maison. L extérieur vous fera bénéficier de la nature avec une belle terrasse, un joli puit ainsi qu un très beau terrain clos et arboré d environ 5818m2. Vous serez séduit par cette charmante propriété. Chauffage par chaudière à granulé avec plancher chauffant. La maison est très économe, les frais annuels d énergie s élèvent à 652euros. *Honoraires à la charge du vendeur